Splendida Villa Capotesta di Nuova Costruzione in Classe A4 – Giulianova ​In una delle zone più servite e ricercate di Giulianova, in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, libera su tre lati e disposta su tre livelli abitativi oltre a un funzionale piano seminterrato. ​ Una soluzione abitativa esclusiva, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica grazie alle più moderne tecnologie costruttive. ​Gli Spazi Interni: Superfici e Disposizione ​Piani Residenziali (Superficie totale di 192 m²): Lo spazio si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, razionali e ideali per ospitare una zona giorno di rappresentanza, camere da letto matrimoniali e servizi eleganti su ogni piano. ​Piano Seminterrato / Rustico (47 m²): Un vero e proprio cuore pulsante per la convivialità. Questo livello è perfettamente attrezzato con una seconda cucina, un accogliente camino, un'area cantina ideale per i vini e una pratica zona lavanderia separata. ​L'Esterno: Giardino Perimetrale ​La proprietà è abbracciata su tre lati da un curato giardino perimetrale. Uno spazio verde privato perfetto per i momenti di relax all'aperto e progettato per consentire il parcheggio interno delle auto in totale comodità e sicurezza. ​Tecnologia, Comfort e Sicurezza ai Massimi Livelli ​La villa è stata realizzata ponendo estrema attenzione al risparmio energetico e alla qualità della vita, raggiungendo la massima Classe Energetica A4: ​Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore. ​Impianto di climatizzazione all'avanguardia con pompa di calore. ​Pannelli solari per la produzione di energia pulita. ​Serrande motorizzate su tutti gli infissi. ​Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico già installato per la massima serenità. ​Perché scegliere questa Villa? ​Nuova Costruzione: Finiture moderne e nessun lavoro di manutenzione da prevedere. ​Efficienza A4: Costi di gestione ridotti al minimo e massimo rispetto per l'ambiente. ​Posizione Strategica: Via Antonio Gramsci unisce la tranquillità residenziale alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. ​Indipendenza e Spazio: Il rustico attrezzato e il giardino su tre lati la rendono perfetta per famiglie che amano l'indipendenza e l'ospitalità. ​ Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva, non esitate a contattarci.