TRASO ALTA (BARGAGLI) – Villa indipendente con terreno, taverna, garage e vista aperta A soli 25 km dal centro di Genova, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità dell'entroterra genovese e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie complessiva di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico caminetto a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. I due livelli superiori ospitano la zona notte, composta da quattro camere da letto e due servizi igienici, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità: * Garage di circa 35 mq * Cantina * Lavanderia * Ampie terrazze vivibili * Taverna indipendente attrezzata, dotata di cucina e tradizionale forno a legna, perfetta per cene e feste in compagnia * Terreno coltivabile di circa 1.100 mq, adiacente all'abitazione L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite cancello elettrico, che conduce direttamente al garage e al resto della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Una casa dal sapore autentico, dove spazio, indipendenza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.