Una casa tra vigneti, ulivi e silenzio, con vista sulla vallata Ci sono luoghi in cui non si compra semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Siamo sulle colline di Bucchianico, in provincia di Chieti, in una posizione capace di regalare quella sensazione sempre più rara di spazio, natura e libertà. Qui la proprietà si estende per circa 15.000 mq di terreno collinare, circondata dal verde e dal fruscio del vento che attraversa le decine di alberi presenti sul terreno. La vista è uno dei suoi punti di forza: davanti agli occhi si apre la vallata e, in lontananza, si riconosce la città di Chieti. Dai terrazzi lo sguardo si perde nel paesaggio, regalando panorami che cambiano continuamente con la luce e con le stagioni. La proprietà custodisce anche un piccolo patrimonio agricolo: circa 4.000 mq di vigneto, 100 ulivi e diversi alberi da frutto, tra cui fichi, cachi e mele. Un luogo dove la natura non è semplicemente un elemento decorativo, ma fa parte della vita quotidiana. Due distinti corpi di fabbrica, indipendenza e versatilità La proprietà comprende due edifici distinti. La casa principale, disposta su tre livelli, di circa 240mq, costruita nel 1998, rappresenta il cuore della proprietà. Accanto ad essa troviamo una seconda costruzione, di circa 150 mq, attualmente accatastata come magazzino (C/2) e autorimessa (C/6), realizzata nel 2017, ma utilizzata dalla proprietà come studio e oggi organizzata come una vera e propria abitazione indipendente (dépendance). Attualmente l’abitazione secondaria è organizzata con due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per ospitare amici e parenti oppure per vivere mantenendo spazi completamente indipendenti. Energia e autonomia Un altro aspetto particolarmente interessante è l'attenzione all'autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento è diversificato: - La casa principale è alimentata da una caldaia a cippato/legna (ed anche a scarti di pigiatura di olive), caloriferi e camino a legna nel salone principale. - L’abitazione secondaria è riscaldata con caldaia a GPL. La proprietà dispone di un importante impianto fotovoltaico da 30 kW, abbinato a batterie di accumulo, capace di offrire una significativa disponibilità di energia. L'acqua è fornita da un pozzo privato. Una combinazione di soluzioni che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazi verdi e una vita più autonoma, senza rinunciare alle comodità. La campagna, senza essere isolati E poi c'è la posizione. Pur trovandosi immersa nella tranquillità della campagna e delle colline abruzzesi, la proprietà non è isolata: il centro di Bucchianico e i principali servizi distano appena 5 km. E quando arriva la voglia di mare, bastano circa 17 km per raggiungere Francavilla al Mare, ed a soli 25 km troviamo l’Aeroporto di Pescara. È proprio questo equilibrio a rendere speciale la proprietà: la quiete della collina e la possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti. Immaginatevi qui, al tramonto, seduti su uno dei terrazzi, con lo sguardo rivolto verso la vallata e Chieti, mentre il vento attraversa gli ulivi e gli alberi da frutto. Non è semplicemente una casa. È 15.000 mq di natura, vigneto e ulivi, due abitazioni, energia, acqua e soprattutto spazio per vivere la propria vita in libertà. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. A Home Among Vineyards, Olive Trees and Silence, with Views Over the Valley There are places where you are not simply buying a house, but a lifestyle. We are in the hills of Bucchianico, in the province of Chieti, in a location that offers that increasingly rare feeling of space, nature and freedom. The property extends over approximately 15,000 sqm of rolling land, surrounded by greenery and the gentle rustling of the wind moving through the dozens of trees across the grounds. The view is one of the property's greatest assets: the valley stretches out before you, with the city of Chieti visible in the distance. From the terraces, your gaze travels across the landscape, offering ever-changing views as the light and seasons shift. The property also includes a small agricultural heritage: approximately 4,000 sqm of vineyard, 100 olive trees, and a variety of fruit trees, including fig, persimmon and apple trees. This is a place where nature is not simply decorative, but an integral part of everyday life. Two Separate Buildings, Independence and Versatility The property comprises two separate buildings. The main house, arranged over three levels and measuring approximately 240 sqm, was built in 1998 and represents the heart of the property. Next to it is a second building of approximately 150 sqm, currently registered as a storage facility (C/2) and garage (C/6). Built in 2017, it is currently used by the owners as a studio and has been arranged as a genuine independent dwelling — a guest house/dependance. The secondary residence is currently divided into two separate apartments, one on the ground floor and one on the first floor. This is an ideal solution for a large family, for hosting friends and relatives, or simply for enjoying completely independent living spaces. Energy and Self-Sufficiency Another particularly interesting feature is the property's focus on energy independence. The heating system is diversified: • The main house is heated by a wood/chip boiler, which can also use olive-pressing waste as fuel, together with radiators and a wood-burning fireplace in the main living room. • The secondary residence is heated by an LPG boiler. The property also benefits from a substantial 30 kW photovoltaic system, combined with battery storage, providing a significant supply of available energy. Water is supplied by a private well. This combination of solutions makes the property particularly appealing to those looking for independence, extensive green spaces and a more self-sufficient lifestyle, without giving up modern comforts. The Countryside, Without Being Isolated And then there is the location. Although surrounded by the peace and tranquillity of the Abruzzo countryside and hills, the property is not isolated: the centre of Bucchianico and its main services are just 5 km away. And when you feel like going to the seaside, it is only approximately 17 km to Francavilla al Mare, while Pescara Airport is just 25 km away. It is precisely this balance that makes the property so special: the tranquillity of the hills, combined with the possibility of reaching the sea within minutes. Imagine yourself here at sunset, sitting on one of the terraces, looking out over the valley and towards Chieti, while the breeze moves gently through the olive trees and fruit trees. This is not simply a house. It is 15,000 sqm of nature, vineyards and olive trees, two dwellings, energy, water and, above all, the space to live your life with freedom. Contact us for further information or to arrange a viewing.