Ferrara – Via Modena | In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampia casa indipendente libera su tutti e quattro lati, circondata da area cortili di proprietà e caratterizzata da generose metrature e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su più 3 livelli e comprende: - due negozi al piano terra (uno di 83 mq e e l'atro di 25 mq), con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitativo; - appartamento al primo piano di circa 224 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi; - autorimesse e locali accessori al piano sotto strada, per complessivi 89 mq. L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni ed è abitabile da subito, pur richiedendo interventi di ammodernamento delle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per: - famiglie che desiderano ampi spazi abitativi; - professionisti che necessitano di studio o ufficio collegato all'abitazione; - nuclei familiari multigenerazionali; - investitori interessati alla realizzazione di più unità immobiliari. Posizione particolarmente comoda: - fermata dell'autobus direttamente di fronte all'immobile; - rapido collegamento ai caselli autostradali di Ferrara Nord e Ferrara Sud; - vicinanza a scuole, attività commerciali e principali servizi; - accesso immediato alla rete ciclabile che conduce al centro città. Una proposta capace di coniugare indipendenza, ampie metrature e notevoli possibilità di valorizzazione.