VILLA SETTECENTESCA GIARDINO CARRABILE PORTICATO POSTI AUTO/MOTO Immagina di varcare la soglia di casa e di ritrovarti sospeso tra VOLTE ed AFFRESCHI dai colori chiari, luminosi e pastello, sapientemente illuminati per dare un senso di spazio, di infinito; lo sguardo si apre, rimani stupito a guardare e provi PIACERE, un piacere " estetico" ed il pittore ha colpito, ha raggiunto il suo obiettivo. E' qui, dove il tempo sembra essersi fermato, immersa nel silenzio del giardino ricco di MAGNOLIE PROFUMATE, che si respira un'aria di feste, di svago, dove le DECORAZIONI degli interni " rococò " trasformarono la concezione della villa settecentesca, non più solo come centro di produzione ma come luogo di rappresentanza e celebrazione sociale. Situata nel cuore della città, a cavallo tra i quartieri di San Martino, Albaro e San Fruttuoso, a poche centinaia di metri dalla Stazione Brignole, Caselli Autostradali Genova-ovest / Genova-Nervi e dal mare e precisamente in Via Barrili 4, in un contesto FUORI dal TEMPO, abbiamo appena MESSO in VENDITA, PORZIONE di VILLA del '700 annoverata tra le VILLE di ALBARO, con ACCESSO CARRABILE delimitato da CANCELLO ELETTRICO, di ca. 250 mq. distribuiti su di un UNICO livello con 3 INGRESSI indipendenti, il 1°dei quali con portone in FERRO dell'epoca, così suddivisi: INGRESSO PADRONALE DI CA. 30 mq.con soffitti a VOLTE e COLONNA; Zona giorno con SALONE DOPPIO con 2° portantino di ingresso, CUCINA abitabile, 1 BAGNO con vasca, ampio ripostiglio; Zona notte composta da CAMERA MATRIMONIALE di ca. 28 mq.con possibilità di ampia CABINA ARMADIO, 2 CAMERE con PORTA FINESTRA con accesso al GIARDINO PRIVATO, BAGNO con doccia. GIARDINO attiguo CARRABILE di ca.80 mq. ( 3° ingresso della proprietà ), in parte piastrellato in parte piantato, 1 PORTICATO di ca. 30 mq. ed 1 DEPOSITO di ca. 8 mq ( ex pollaio). La villa è stata finemente e totalmente RISTRUTTURATA, in un connubio perfetto tra ANTICO e MODERNO, i PAVIMENTI sono in PARQUET della camera e del salone si sposano con la scelta del GRES porcellanato utilizzato nella cucina, unitamente al MARMO dei bagni, dell' ingresso e delle camere. Le finestre sono in PVC doppio vetro ad esclusione di 4 in alluminio, il riscaldamento è AUTONOMO, la caldaia nuova a condensazione. Completano la proprietà 2 POSTO AUTO e 2 POSTI MOTO.