Guanzate (Como) – Prestigiosa villa unifamiliare nel residence “I Cinq Fo” All’interno del rinomato complesso residenziale “I Cinq Fo” di Guanzate, immerso nel verde e in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 365 mq, distribuita su un livello abitativo principale oltre al piano interrato, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq con area relax. Posizione strategica: il residence si trova a soli cinque minuti dall’uscita autostradale A9 di Lomazzo Nord, che collega comodamente Milano, Como e la Svizzera. Le distanze sono ideali per chi viaggia spesso: Milano 37,8 km, Como 17 km, Lugano 40 km; l’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 30 minuti tramite Pedemontana. Servizi nelle vicinanze: a pochi passi si trovano il centro ippico, lo Sporting Cinq Fo con piscina coperta attiva tutto l’anno, piscina estiva scoperta, tennis club e ristorante. A breve distanza in auto, i rinomati campi da golf “Pinetina Golf Club” di Appiano Gentile e “Golf Club Monticello” di Cassina Rizzardi. Descrizione della proprietà Piano terra: Ampio doppio soggiorno luminoso con veranda affacciata sul giardino Sala da pranzo con accesso diretto all’esterno Cucina abitabile funzionale e ben accessoriata Disimpegno Zona notte composta da: Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia Altre due camere da letto Secondo Bagno completo con doccia Piano interrato: Grande locale hobby Cantina Locale caldaia Autorimessa di 53 mq, capace di ospitare 3–4 automobili oltre a uno spazio dedicato per motocicli e biciclette Esterni e pertinenze Giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente curato Area pranzo esterna attrezzata con barbecue Posti auto interni alla proprietà Siepi perimetrali ornamentali a bassa manutenzione che garantiscono privacy senza limitare la vista Altre informazioni Spese condominiali: circa 1.800 €/anno, comprendenti portineria, raccolta sfalci, spazzaneve, pulizia strade e amministrazione. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto residenziale di alto livello, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e ai servizi sportivi nelle immediate vicinanze.