VILLETTA A SCHIERA con Giardino e Vista Mare – Esclusività e Sole a Loano L’OPPORTUNITÀ CHE ASPETTAVI: MAI STATA SUL MERCATO! LUCE, SPAZI ESTERNI E CONFORT La villa si distingue per una straordinaria esposizione Sud-Ovest, che garantisce ambienti baciati dal sole fino al tramonto. Gli spazi esterni sono il vero fiore all’occhiello: GIARDINO D'INGRESSO (20 mq): un accogliente biglietto da visita verde. DEHOR LATERALE (35 mq): con uno splendido pergolato, perfetto per cene estive e momenti di relax totale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La casa si sviluppa su più livelli, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: PIANO TERRA: Zona living luminosa con cucina a vista e bagno di servizio. PRIMO PIANO: Camera matrimoniale con balconcino, cameretta con terrazzino vista mare e bagno principale con vasca. MANSARDA: Una suggestiva camera padronale sottotetto con bagno privato, ideale per la massima privacy. IL VALORE AGGIUNTO: TAVERNA E BOX AUTO Al piano interrato, la funzionalità è massima: una spaziosa taverna di 30 mq per i tuoi hobby, un terzo bagno finestrato e l'accesso diretto al box auto di 20 mq con basculante elettrica. Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompe di calore e infissi in alluminio a taglio termico. 4 Motivi per non lasciartela sfuggire: Posizione Prestigiosa: In una delle vie più tranquille e verdi di Loano. Outdoor Living: Doppio giardino e pergolato per vivere all’aperto tutto l’anno. Luminosità Totale: Esposizione ottimale che valorizza ogni metro quadro. Full Optional: Box auto con accesso interno e taverna vivibile.