Villa bifamiliare al grezzo con giardino e terreno edificabile – Osimo, San Sabino 📍 In una delle zone più belle e ricercate di Osimo, nella tranquilla e strategica località San Sabino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente (NB: l’altra porzione è già stata venduta). La proprietà è allo stato grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni. Caratteristiche principali Piano Terra : ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucina separata. Primo Piano : attualmente 2 camere e 1 bagno, con possibilità di ricavare 3 camere e 2 bagni. Accesso diretto a una grande terrazza panoramica. Totale mq piano terra e primo piano 120 mq +100 seminterrato Piano Seminterrato (100 mq): suddiviso in 2 box auto, un grande bagno (frazionabile in lavanderia + altro servizio) e spazi versatili da adattare alle esigenze familiari. Giardino privato che valorizza la villa e garantisce privacy. 🌳 Terreno edificabile incluso La proprietà comprende un lotto di terreno edificabile adiacente con possibilità di realizzare fino a 170 mq fuori terra. In alternativa, è possibile trasferire la cubatura per ampliare la villa. Punti di forza Immobile al grezzo = massima libertà di personalizzazione Spazi ampi e luminosi interni ed esterni Indipendenza e privacy, a pochi minuti dal centro di Osimo Zona servita, con negozi e attività raggiungibili anche a piedi Ottimo investimento grazie al terreno edificabile Un’occasione imperdibile: spazio, versatilità, natura e comfort a pochi minuti dalla città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!