In una delle zone più suggestive e ricercate della Valpolicella, a cavallo tra le prime alture della Lessinia e le dolci colline del vino, ti presentiamo una grande casa indipendente da ristrutturare con un potenziale straordinario. 📍 Località Casterna – Un contesto bucolico, silenzioso, avvolto dal verde e dalla luce delle vigne. Qui il tempo rallenta, lo sguardo si allarga e il respiro si fa più profondo. 🔨 Una casa solida, spaziosa, ricca di storia e di prospettive. Distribuita su più livelli, si presta sia ad un restyling moderno, elegante e funzionale, sia a una reinterpretazione più autentica, in linea con lo charme rustico del contesto. ✅ Superficie generosa ✅ Tanti ambienti personalizzabili ✅ Balconi panoramici ✅ Garage e ampio piano terra uso cantina/deposito/studio 🌿 Il terreno: Circa 2000 mq di vigneto di proprietà, un’oasi che può essere trasformata in giardino, orto bio, zona relax, piscina o outdoor lounge. Un plus raro, che dà valore reale e un gusto esclusivo alla proprietà. 🎯 Per chi è: Questa è una scelta di visione, non per tutti. È per chi sa leggere il potenziale, per chi ama investire in autenticità e bellezza, per chi desidera un rifugio o un progetto imprenditoriale (B&B, casa-studio, residenza di charme). È per chi vede nel restauro non un costo, ma un'opportunità creativa. 🪟 La vista? Da ogni finestra un dipinto: vigneti, colline, casali. Il sole si infila in casa, accarezza le pareti e trasforma ogni angolo in poesia. 📞 Contattaci ora per info, planimetrie e visite. Valpolicella chiama. Tocca a te rispondere.