ECCEZIONALE PODERE A VILLADOSE (ROVIGO) – UNA DIMORA DAL FASCINO AUTENTICO E POTENZIALE IMMOBILIARE Immersa nella tranquillità del Polesine, a pochi chilometri dal centro di Villadose, proponiamo una magnifica villa padroniale di circa 500 mq più mansarda abitabile, circondata da oltre 2.000 mq di terreno privato e arricchita da un portico suggestivo che ne esalta l’anima storica e l’eleganza rustica. 📍 Posizione strategica e ben collegata: 40 km da Venezia (circa 45 minuti di auto) 35 km dal mare Adriatico 10 Km da Rovigo centro Fermata dell’autobus a pochi metri – perfetta per chi cerca connessione senza rinunciare alla quiete Caratteristiche principali: Appartamento padronale con 5 stanze, ideale come residenza principale 2 ulteriori appartamenti indipendenti – perfetti per affitto turistico, famiglie allargate o attività ricettive Mansarda finestrata open space già predisposta per ascensore, da personalizzare a piacere (sala eventi, studio, zona relax, stanze per ospiti ecc.). Portico suggestivo – perfetto per aperitivi all’aperto, cene estive o come zona accoglienza per eventi. Cortile interno spazioso e ampio terreno coltivabile – ideale per orto, animali o attività didattiche Garage esterno da ristrutturare – grande potenziale per dependance, laboratorio o spazio hobby 🎯 Attualmente adibita a: ✅ Fattoria didattica ✅ Accoglienza e ospitalità ✅ Organizzazione di eventi ed attività culturali Questa villa è molto più di una casa: è un progetto di vita, un’opportunità per chi cerca spazio, bellezza e versatilità, a due passi da Venezia e dal mare. 📞 Richiedi informazioni e prenota un sopralluogo esclusivo! Ideale per imprenditori, investitori, famiglie numerose o realtà del turismo sostenibile. La corte e la mansarda sono state oggetto di AI interior Design.