TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA Burana di Bondeno (FE) – Lottizzazione “Zanluca” In contesto residenziale tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.246 mq, già urbanizzato e con possibilità di frazionamento in 3 lotti indipendenti. Una soluzione interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione indipendente, sia per imprese o investitori alla ricerca di un’operazione di sviluppo di piccole dimensioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie catastale: 2.246 mq - Possibilità di divisione in 3 sub-lotti da circa 748 mq ciascuno - 3 passi carrai già realizzati - Terreno pianeggiante e regolare - Zona residenziale urbanizzata - Accesso da strada asfaltata - Urbanizzazione primaria completa: acqua, energia elettrica, fognatura, illuminazione pubblica e marciapiede. CONTESTO Il lotto si trova nella frazione di Burana, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, all’interno di una lottizzazione già sviluppata prevalentemente con abitazioni mono e bifamiliari. Una zona ideale per chi desidera costruire in un contesto più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Bondeno e Ferrara. POSSIBILITÀ DI SVILUPPO Grazie alla conformazione e alla divisibilità del terreno, la proprietà si presta a diverse soluzioni: - villa singola - bifamiliare - sviluppo di 3 unità indipendenti - investimento immobiliare frazionabile La presenza delle urbanizzazioni già realizzate rappresenta un importante valore aggiunto, riducendo tempi e costi di sviluppo.