VENDESI LOTTIZZAZIONE - AL PREZZO DI UN UTILITARIA PER SINGOLO LOTTO Ottima opportunità per investitori e sviluppatori. VENDESI nel comune di NOTARESCO (TE) e più precisamente in contrada Giardino della frazione Guardia Vomano (TE), terreno edificabile di mq 11.470 ricadente nella Zona omogenea C3 (Espansione residenziale privata) nel vigente Piano Urbanistico Comunale . DENSITA’ EDILIZIA; L’indice di fabbricabilità fondiari massimo è stabilito in 0,25 mq/mq. SUPERFICIE MINIMA DEL LOTTO; Il lotto dovrà avere una superficie minima di 600 mq. RAPPORTO DI COPERTURA; Il rapporto massimo tra superficie coperta e superficie del lotto, non potrà superare il 50%. La realizzazione di porticati, cortili coperti ecc., non rientra nel computo della superficie coperta, qualora dette superfici non raggiungano una incidenza del 30% del sedile massimo realizzabile. L’ALTEZZA; L’altezza massima è stabilita in; metri 10,50 con tre piani fuori terra ed eventuale locale seminterrato. TIPOLOGIE EDILIZIE; Sono consentite tipologie edilizie: A schiera, binate o isolate nel lotto. E’ consentita la realizzazione di locali accessori con corpi di fabbrica separati rispetto all’edificio principale, o comunque articolati nel lotto. Destinazioni d’uso consentite: - Residenziale, unicamente le categorie funzionali. - Residenziale: abitazioni permanenti e temporanee -Direzione commerciale e socio-sanitario, unicamente le categorie funzionali. -Uffici e servizi per l’industria, la ricerca, il terziario specializzato. - Attività commerciali al dettaglio: medie strutture di vendita - esercizi singoli. - Attività di ristorazione e pubblici esercizi. - Parcheggi attrezzati di uso pubblico. I Lotti edificabili possono essere utilizzati sia per la costruzione di villette mono o bifamigliari completamente indipendenti oppure possono essere accorpati per la costruzione di piccole palazzine composte da più unità abitative indipendenti con giardino privato o terrazze con viste panoramiche. PER MAGGIORI INFO VEDERE DOCUMENTAZIONE ALLEGATA