SORSO – SPLENDIDO TERRENO DI 17.000 MQ A 800 MT DAL MARE: IDEALE PER ULIVETO , VIGNETO D.O.C. O RELAX. Prezzo: € 57.800,00 Proponiamo in vendita un eccezionale e ampio terreno pianeggiante di ben 17.000 mq, situato in una delle aree agricole più fertili e ricercate della Romangia, a soli 800 metri dal mare di Sorso. Il terreno ricade in Zona H2 (inedificabile per strutture residenziali private e agricole), una classificazione che ne tutela il pregio paesaggistico e lo rende la tela ideale per un progetto agricolo di eccellenza. Grazie alla natura del suolo e al microclima costiero accarezzato dalle brezze marine, questa proprietà è perfetta per l'impianto di un uliveto secolare o di un vigneto d'eccellenza (come il rinomato Cannonau o il Vermentino di queste zone). Il terreno è già predisposto di acqua del consorzio di bonifica (ideale per coltivazioni o manutenzione del verde) e di un punto luce già presente per un agevole allaccio alla rete elettrica. La proprietà vanta un fronte strada diretto sulla via per la Marina di Sorso, garantendo una visibilità eccezionale e un accesso carrabile comodo, immediato e privo di barriere. Il lotto è costeggiato dalla comoda pista ciclabile e pedonale che conduce direttamente alle spiagge della Marina in pochissimi minuti, ideale per unire la passione per la terra a momenti di totale relax. Oltre alla vicinanza alle spiagge, il terreno gode di una logistica straordinaria. Nel raggio di appena 1,5 km si trovano tutti i comfort necessari per le tue giornate in campagna, come Supermercato per ogni spesa quotidiana, Bar tabacchi per una pausa o una colazione veloce, Ristorante pizzeria per i tuoi pranzi o cene, Parco giochi, ideale se decidi di trascorrere le giornate all'aperto con la famiglia. Al prezzo eccezionale di soli 3,40 € al metro quadro, questa proprietà rappresenta un investimento straordinario sia per imprenditori agricoli che per appassionati della natura che desiderano produrre il proprio vino o il proprio olio extravergine in Sardegna, in un contesto paesaggistico protetto, servito e di assoluto valore. Per info e visite contattare il numero: +393467086263