Shop / premises commercial of 190 m² in Cagliari (09121)

IAD immobiliare è lieta di presentare in vendita un ufficio in una zona ineguagliabile nel cuore di Cagliari. Situato in una posizione di altissima visibilità, l'ufficio vanta un'ubicazione fronte Ospedale Brotzu, garantendo un flusso costante di potenziale clientela e una connessione privilegiata con i principali servizi sanitari e infrastrutturali della città. Questa posizione si traduce in un valore aggiunto inestimabile per studi medici, cliniche specialistiche, laboratori di analisi, o sedi aziendali di alto profilo. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 190 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi sono ampi e versatili, ideali per essere configurati su misura in base alle specifiche esigenze operative. La proprietà è impreziosita da un lastrico solare di proprietà esclusiva di 490 mq, un'area esterna con un potenziale di sviluppo e fruizione unico. Questo vasto spazio può essere trasformato in una terrazza panoramica di rappresentanza, in un'area lounge aziendale o in un'oasi verde, elevando notevolmente lo status e la funzionalità dell'ufficio. Il comfort è assicurato dalla presenza di un ascensore che serve comodamente il piano. Un dettaglio fondamentale che completa questa proposta immobiliare sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, elemento cruciale per garantire un accesso agevole e riservato sia al management che alla clientela. Questo ufficio rappresenta un investimento lungimirante, un'opportunità per posizionare il vostro brand in un contesto di pregio e ad alta redditività. Per una presentazione privata dell'immobile si prega di contattare la nostra sede.