Three-room apartment of 78 m² in Varazze (17019)

Varazze, appartamento Duplex di nuova ristrutturazione.

A pochi minuti a piedi dal cuore di Varazze e dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di nuova costruzione, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e realizzata in Classe Energetica A.

La posizione è tra le più comode della zona: tranquilla, ben servita, e a breve distanza dal centro commerciale Corte di Mare, facilmente raggiungibile anche a piedi.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:
luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi
e un terrazzino a tasca, perfetto per rilassarsi in tranquillità.

Viene proposta in vendita completamente arredata, con soluzioni moderne, curate e pronte all’uso, ideale per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri.

Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in gres porcellanato, elegante e resistente, e porte interne Garofoli, sinonimo di stile e qualità artigianale.

Massima attenzione anche al comfort abitativo grazie a un impianto tecnologicamente avanzato: il sistema per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda è autonomo, realizzato con pompa di calore multisplit Daikin modello Multi+, collegata a unità interne a parete per la climatizzazione e a un bollitore ad accumulo da 120 litri, coibentato, per l’acqua calda sanitaria.

Ogni unità interna è gestibile singolarmente tramite telecomando a infrarossi o da remoto tramite App dedicata, se presente una connessione Wi-Fi.

Grazie alla sua posizione, alle dotazioni e alla qualità costruttiva, l’appartamento si presta perfettamente anche come investimento, con la possibilità concreta di inserirlo nel circuito degli affitti brevi, sempre più richiesto in una località turistica come Varazze.

Una soluzione completa, moderna e funzionale: perfetta sia come prima casa che come residenza al mare, o ancora come opportunità a reddito.

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