Two-room apartment of 36 m² in Germagnano (10070)

🏡 APPARTAMENTO PANORAMICO IN VENDITA – PIAN BAUSANO (Germagnano)
💶 Prezzo richiesto: 19.000 €

IAD Italia propone in vendita, nella tranquilla frazione di Pian Bausano, nel comune di Germagnano, un appartamento con vista mozzafiato sulla Valle di Lanzo – ideale come rifugio di montagna o casa vacanze! 🌲✨

📐 Caratteristiche principali:
- 36 mq calpestabili
- Balcone verandato (6 mq)
- Ampio balcone panoramico (10 mq)
- Sottotetto sfruttabile (30 mq)
- Soluzione indipendente al secondo piano
- Tetto rifatto recentemente
- Stato: da ristrutturare

🔥 Utenze già presenti:
- Allacciamenti luce e metano già esistenti
- Ideale per installare riscaldamento a metano e acqua calda sanitaria
- Canne fumarie disponibili per stufe a pellet o a legna

🏠 Composizione interna:
- Ingresso su ampio tinello con angolo cottura (20 mq)
- Camera da letto (14 mq)
- Bagno finestrato (6 mq)
- Balcone verandato (6 mq)
- Secondo balcone con vista (10 mq)

📍 Ottima soluzione per single, coppie o per chi cerca un angolo tranquillo immerso nella natura.

📲 Per informazioni e visite:
Florin Stan – 393.568.3959
Daniele Regina – 349.310.0942

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