Attico Panoramico a La Rustica – Un Rifugio Luminoso nel Cuore di Roma Est! Sei alla ricerca di un attico con vista, luce e tranquillità? Abbiamo la soluzione perfetta per te! 📍 Via Fossalto 11 – La Rustica, Roma Ti presentiamo un attico panoramico e luminoso, situato in una posizione strategica e ben collegata: a pochi passi da negozi, scuole, autobus per la metro B (Rebibbia) e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione “La Rustica Città”. 🚗 Perfetto anche per chi si sposta in auto: il GRA è a portata di mano! 📐 Caratteristiche principali: • 69 mq di superficie coperta • 50 mq di terrazzo a livello + 80 mq di terrazzo di copertura (praticabile ed accessibile da scale esterna) • Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato • 3 ampi ripostigli, di cui 2 accessibili dal terrazzo a livello L’attico si trova al 3° piano di un piccolo stabile anni ’70 (senza ascensore), recentemente ristrutturato esternamente: cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, terrazzi impermeabilizzati e pavimentati, nuova caldaia. 🌬️ Tripla esposizione = luce naturale tutto il giorno e ventilazione ottimale 🌿 Silenzioso e riservato, ideale per chi cerca relax e privacy 🔧 Gli interni sono da ristrutturare: un’occasione perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo stile! ________________________________________ 💡 Un attico con potenziale enorme, pronto a diventare la tua oasi urbana. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 📅 Open House il 7 giugno – Non perdere questa opportunità!