LUNICA | IAD Immobiliare – Una posizione privilegiata, una terrazza sul mare, la tua casa al BABA di Alassio 30 MQ | 2 LOCALI | TERRAZZA VISTA MARE | POSTO AUTO PRIVATO Ci sono luoghi in cui basta affacciarsi per sentirsi già in vacanza. E il BABA di Alassio è sicuramente uno di questi. All'interno del Resort Monti e Mari – BABA Residence, in una posizione particolarmente favorevole del complesso, è prevista la realizzazione di una casa prefabbricata indipendente, libera su quattro lati, completamente arredata e con una splendida terrazza affacciata sul Mar Ligure. Una soluzione pensata per chi desidera un proprio spazio al mare, circondato dal verde e con tutti i servizi di un resort, a pochi minuti da Alassio e Albenga. UNA CASA DA PERSONALIZZARE La costruzione sarà realizzata ex novo, offrendo la possibilità di scegliere materiali, colori, finiture e di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. I 30 mq interni prevedono un luminoso soggiorno con cucina a vista, zona TV e divano letto, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La climatizzazione con pompa di calore è prevista sia nella zona giorno sia nella zona notte. All'esterno, 30 mq di terrazza privata vista mare ampliano gli spazi da vivere, regalando un ambiente ideale per pranzare all'aperto, trascorrere le serate estive o semplicemente godersi il panorama. Se tra qualche anno vorrai trasferirla su un tuo terreno, la struttura può essere suddivisa, trasportata e rimontata nella nuova destinazione. Non dovrai quindi rinunciare alla tua casa: rimane di tua proprietà e può essere trasferita con te. IL BABA: MARE, NATURA E SERVIZI Il BABA Residence è immerso nel verde e offre numerosi servizi, tra cui reception, videosorveglianza, cancello elettronico, navetta per la spiaggia, campi da tennis e calcetto, area cani recintata, parco giochi per bambini e impianto antincendio. Dal complesso si accede direttamente alla storica Via Julia Augusta, uno dei percorsi panoramici più suggestivi della zona, ed è possibile raggiungere la rinomata Baba Beach, con ristorante, e la spiaggia libera dog-friendly. La soluzione dispone inoltre di un posto auto privato riservato. POSIZIONE E COSTI DI GESTIONE Questa proposta si distingue per la posizione particolarmente favorevole all'interno del resort, caratteristica che si riflette anche nella quota annuale prevista per la piazzola. Le spese ammontano a 7.400 € all'anno e comprendono energia elettrica, acqua, raccolta rifiuti, manutenzione del verde, servizio navetta, posto auto e i principali servizi del complesso. L'acquisto riguarda la struttura prefabbricata, che verrà realizzata e installata all'interno del resort, e non la proprietà del terreno. L'utilizzo della piazzola è regolato dalle condizioni contrattuali previste dal BABA. IL TUO SPAZIO SUL MARE, COME LO DESIDERI. Una casa nuova, personalizzabile e inserita in una delle cornici più caratteristiche della costa di Alassio. Un'opportunità per chi cerca un punto d'appoggio al mare, con una terrazza tutta da vivere e i servizi del resort a disposizione. Contattaci per conoscere il progetto, le possibilità di personalizzazione e organizzare un sopralluogo. Veronica Revel 328 724 0514 [veronica.revel@iad-italia.it](mailto\:veronica.revel@iad-italia.it) Luca Fiorillo 388 655 9168 [luca.fiorillo@iad-italia.it](mailto\:luca.fiorillo@iad-italia.it) LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga