BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 «Mimosa» - Appartamento 17 - Andora (SV) Bilocale esclusivo - terrazza panoramica da oltre 41 mq e vista totale sul borgo Se stai cercando una soluzione davvero unica dentro Borgo Agosti, l’Appartamento 17 è la “perla” del Lotto 2: si trova nel punto più alto, domina il borgo dall’alto e regala un livello di panorama e riservatezza raro. Ci arrivi dal carugio interno tramite una scalinata che conduce alla proprietà, e la sensazione è subito quella di essere in un luogo speciale. L’abitazione è un bilocale ben distribuito. Entri da porta vetrata blindata nella zona giorno a vista, luminosa e rivolta a sud: grandi aperture che portano luce naturale su cucina e zona pranzo. Camera e bagno sono funzionali, ordinati e finestrati, con affacci aperti. Il vero protagonista, però, è il terrazzo panoramico al piano superiore: ci sali con una scala interna in legno e arrivi su un terrazzamento spettacolare, più grande dell’appartamento, con vista a 360 gradi su mare, uliveti, vallata ligure, maneggio, borgo, carugio e persino la chiesa e le colline retrostanti. Tra interno e terrazza c’è una veranda vetrata che protegge la salita e aggiunge luce e comfort anche nelle giornate di vento o pioggia, oltre a dare un tocco moderno ed elegante. Punti di forza, in breve: Posizione più alta del Lotto 2, privacy e vista dominante Terrazza unica da oltre 41 mq con panorama a 360 gradi Veranda vetrata funzionale e di impatto estetico Stato eccellente e spazi interni ben organizzati Box incluso e nuova costruzione Servizi del borgo: piscina condominiale e campo da tennis Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se questa è la casa giusta per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno con cucina Camera da letto: 1 Bagni: 1 Terrazza panoramica: oltre 41 mq Veranda vetrata: Sì Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 2 «Mimosa» Tipologia: Bilocale Posizione: punto più alto del lotto Accesso: dal carugio interno tramite scalinata Ingresso indipendente: Sì Porta d’ingresso: vetrata blindata Esposizione: Sud (zona giorno) Vista: 360 gradi su mare, uliveti, vallata, borgo, colline, maneggio, chiesa Riscaldamento/Raffrescamento (inverter caldo/freddo) Boiler elettrico: Sì Stato generale: eccellente / nuovo Ape: Classe A2 (56.76 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennis Mq proprietà: Superficie calpestabile: 49 mq Terrazza: oltre 41 mq Commerciali: 72 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 205.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.