BORGO D’AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 35 - Andora (SV) WOW - Ingresso dal caruggio + terrazzo e giardino: Il trilocale «borgo vero» su due livelli Ingresso indipendente dal caruggio principale, sotto un voltino: arrivi e senti subito l’atmosfera del borgo. La casa è esposta a ovest e si sviluppa su due livelli, con zona giorno sotto e zona notte sopra. Al piano terra trovi una living room con cucina ampia e regolare, luminosa, con uscita su un terrazzo vivibile. Davanti, un giardino piantumato che regala verde e privacy - perfetto per pranzi all’aperto e serate tranquille. Il terrazzo ha anche un accesso pedonale esterno, comodo per gli ospiti. Al piano superiore: due camere e un bagno ampio e finestrato con affaccio sul verde. Tutti gli ambienti sono finestrati, spazi ben separati, charme e funzionalità. Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se è l’alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno con cucina/living Camere da letto: 2 Bagni: 1 (finestrato) Terrazzo: 9,90 mq Giardino: oltre 38 mq Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 4 «Glicine» Tipologia: Trilocale su due livelli Ingresso indipendente: Sì (dal caruggio principale, sotto voltino) Accesso al terrazzo: doppio (interno + pedonale esterno) Esposizione: Ovest Riscaldamento/Raffrescamento: (inverter caldo/freddo) Boiler elettrico: Sì Stato generale: nuovo / mai abitato Ape: Classe A2 (62.68 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house Mq proprietà: Superficie calpestabile: 75 mq Terrazzo: 9,90 mq Giardino: oltre 38 mq Commerciali: 75 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 220.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.