BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 «Mimosa» - Appartamento 16 - Andora (SV) Trilocale all’ultimo piano - vista dominante, loggia coperta e terrazzo vivibile Se vuoi vivere Borgo Agosti dall’alto, con più privacy e un panorama che cambia davvero la percezione di casa, l’Appartamento 16 è una delle soluzioni più affascinanti del Lotto 2 “Mimosa”. Sei al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, con accesso da scala interna chiusa. Prima di entrare, hai una loggia terrazzata coperta: un passaggio riservato che diventa anche uno spazio esterno da vivere. La vista è il suo tratto distintivo: vallata ligure, uliveti, colline, maneggio e mare. Nelle giornate più limpide, all’alba o al tramonto, puoi scorgere anche la Corsica - un dettaglio raro che rende questo alloggio ancora più speciale. Dentro trovi una zona giorno luminosa a doppia esposizione, con uscita su un terrazzo comodo per pranzi, cene e relax, e un secondo affaccio verso il borgo e le aree comuni (piscina e tennis). La cucina è ampia e lineare, ben integrata nella zona living. La zona notte è separata da una porta interna: qui hai un bagno completo, una camera matrimoniale regolare e spaziosa (mansardata ma facile da arredare, senza obbligo di mobili su misura) e una seconda camera ideale come studio o cameretta. Punti di forza, in breve: Ultimo piano e contesto di sole 3 unità Vista dominante e grande respiro (mare, vallata, uliveti) Loggia coperta + terrazzo vivibile (spazio esterno reale) Zona giorno luminosa e zona notte ben separata Stato eccellente, impianti moderni Box incluso e servizi del borgo (piscina e campo da tennis) Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se è l’appartamento giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno con cucina Camere da letto: 2 Bagni: 1 Loggia/terrazzo: oltre 12,65 mq Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 2 «Mimosa» Tipologia: Trilocale Contesto: palazzina di 3 unità Piano: 2° e ultimo Accesso: scala interna chiusa + loggia coperta Porta d’ingresso: (blindata/vetrata) Esposizione: prevalente Sud-Ovest Vista: mare, vallata, uliveti, colline, maneggio, borgo Riscaldamento/Raffrescamento: (inverter caldo/freddo) Boiler elettrico: Sì Stato generale: eccellente / nuovo Ape: Classe A3 (56.71 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennis Mq proprietà: Superficie principale: 68 mq Loggia/Balcone: oltre 12,65 mq Commerciali: 83 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 230.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.