A pochi passi da Via Bobbio, all’altezza dei parcheggi, in Via Chiappazzo 37, proponiamo un piccolo appartamento inserito in una tipica casetta genovese d’epoca, al terzo piano senza ascensore. L’immobile ha una distribuzione semplice e funzionale: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti conservano il carattere delle abitazioni genovesi tradizionali, con affacci aperti rispetto al contesto e una luce interessante, soprattutto considerando la posizione raccolta e defilata rispetto al traffico principale. La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa e si presenta in condizioni utilizzabili, pur richiedendo interventi di aggiornamento. Il lavoro principale da mettere realisticamente a budget riguarda il bagno, oggi di dimensioni contenute, che meriterebbe un rifacimento e un ampliamento per rendere l’abitazione più attuale e confortevole. Dal punto di vista progettuale è un immobile con una lettura chiara: pochi metri, ma ben organizzabili. Può diventare una soluzione molto gradevole per un single, una giovane coppia o per chi cerca una base comoda verso il centro senza impegnarsi in metrature e costi eccessivi. Con un intervento mirato su bagno, finiture e arredi, può trasformarsi in un appartamento pratico, luminoso e con una sua identità. Interessante anche come investimento: la posizione, la vicinanza a Via Bobbio e ai collegamenti verso il centro rendono l’immobile adatto alla locazione, Una casa non perfetta, ma concreta , bella occasione con poche spese di gestione vicino al centro città