IL MARE A 50MT: LUMINOSO TRILOCALE CON CANTINA IN ZONA OLIVETTE Se cerchi una casa dove il profumo della salsedine ti accoglie al risveglio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in un condominio in prima fila, a soli 50 metri reali dalle spiagge, proponiamo un trilocale che coniuga spazi generosi, luce naturale e una posizione invidiabile. L'Appartamento Sito al primo piano, l'immobile vanta una metratura razionale tipica degli anni '70, sinonimo di stanze ampie e vivibili. La DOPPIA ESPOSIZIONE (Sud-Est e Sud) garantisce una luminosità straordinaria per tutto l'arco della giornata. Zona Giorno: un soggiorno luminoso con accesso al primo balcone. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia o creare una zona smart working. Comfort Moderno: Sebbene l'appartamento conservi il fascino originale, è già stato oggetto di efficientamento: infissi di ultima generazione e tapparelle sono nuovi, garantendo isolamento termico e acustico. Spazi Esterni: Due balconi vivibili, perfetti per godersi la brezza marina. PERTINENZE E PARCHEGGIO La proprietà include una pratica CANTINA, ideale per riporre biciclette e attrezzatura da spiaggia. Per quanto riguarda il parcheggio: Ampia disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze del condominio. Bonus Esclusivo: Disponiamo di un POSTO AUTO PRIVATO in vendita a soli 150 metri dallo stabile, per chi desidera la massima comodità anche nei periodi di alta stagione. Perché scegliere questa casa? Posizione Irripetibile: Sei nell'esclusiva zona Olivette, a un passo dal mare e dai servizi. Luce e Aria: L'orientamento a Sud regala sole e calore naturale tutto l'anno. Versatilità: Perfetta come residenza estiva, ma anche come investimento da mettere a reddito con alta redditività garantita dalla vicinanza alle spiagge. Non lasciarti sfuggire il sogno di una casa a pochi passi dal mare. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa gemma ligure.