ARENZANO PINETA | La Tua Oasi Privata tra Mare, Cielo e Natura Un’esperienza d’abitazione esclusiva: appartamento in villa con ascensore panoramico, 400 mq di spazi esterni, piscina e una vista mozzafiato sul Golfo. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal profumo dei pini marittimi, mentre la luce del sole filtra attraverso ampie vetrate che abbracciano l'orizzonte. Situato in una delle posizioni più riservate e prestigiose della celebre Pineta di Arenzano, questo raffinato appartamento in villa con ingresso indipendente è un rifugio di pura serenità, dove l'interno e l'esterno si fondono in un unico scenario spettacolare. IL RESPIRO DEGLI INTERNI (94 mq) Varcata la soglia, l'attenzione viene subito catturata dalla luce eccezionale e dal calore della pavimentazione in parquet. • La Zona Giorno: Un salone scenografico e accogliente, perfetto per momenti di relax o cene d'atmosfera con cucina a vista. Le grandi vetrate a tutta parete incorniciano il mare e i monti come dipinti d'autore in continuo cambiamento e armadio/dispensa/lavanderia • La Privacy del Layout: La zona notte è pensata con una disposizione intelligente e speculare. Da un lato trova spazio una suite con camera e bagno riservato; dall'altro, una seconda camera con il proprio bagno indipendente. Soluzione ideale per garantire massima riservatezza a familiari o ospiti. • Dettagli di Stile: Porte scorrevoli a scomparsa ed eleganti armadiature a muro progettate per valorizzare ogni centimetro con discrezione e funzionalità. UN PARADISO ALL’APERTO (400 mq tra Terrazzo e Giardino) Il vero cuore battente della proprietà è l'immenso spazio esterno, perfetto per vivere il clima mite della Liguria 365 giorni all'anno: • Terrazzo Vivibile: Una vera e propria terrazza sul mare, baciata dal sole fin dal primo mattino. Il luogo ideale per lounge estive, cene al tramonto o momenti di meditazione al riparo dal caos. • Giardino Privato: Un angolo di macchia mediterranea da personalizzare, ideale per chi ama il verde e gli animali domestici. 🏊‍♂️ L’ESCLUSIVITÀ DELL’AREA LUDICA (In condivisione con una sola altra unità) • Piscina Privata (5x5 m) & Solarium: Per tuffi rinfrescanti nelle giornate estive e pomeriggi di totale relax al sole. • Area Barbecue & Forno a Legna: Lo spazio perfetto per organizzare grigliate indimenticabili, pizze fatte in casa e serate conviviali sotto le stelle. SCHEDA TECNICA & COMFORT • Accessibilità: Ascensore Panoramico di Nuova Installazione: Il massimo della comodità senza rinunciare alla spettacolare vista Un dettaglio di grande valore che rende l'accesso all'abitazione fluido, agevole e visivamente unico. • Superficie Commerciale: 136 mq (94 mq interni + 400 mq esterni). • Posto Auto: Riservato a uso esclusivo adiacente all’ ingresso della proprietà. • Classe Energetica: D (ottima efficienza energetica e consumi contenuti). Perché sceglierlo? Non è semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita legato al benessere, al mare e alla privacy assoluta, arricchito dal comfort moderno dell'ascensore panoramico e immerso nella sicurezza e nella bellezza senza tempo della Pineta di Arenzano. Contattaci subito! Non puoi perderti questa oasi! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI LA PINETA DI ARENZANO I SERVIZI Nella piazza principale (Piazza del Centro o “Portichetto”) -Mini market, gastronomia aperto tutto l’anno -Bar (organizza compleanni, serate a tema etc) -Parrucchiere uomo/donna, -Ristorante pizzeria (Il Portichetto https://www.tripadvisor.it/Restaurant_Review-g780707-d1865964- Reviews-Il_Portichetto_Ristorante-Arenzano_Italian_Riviera_Liguria.html) -Sportello Bancomat, -Distributore di carburante con servizio autolavaggio, -Parchi giochi bimbi -Aree cani -Una chiesa. -Un golf club con campo a nove buche ( https://www.golfarenzano.it/it/home/) con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, un bar ristorante, una piscina con altro baretto dedicato (servizi usufruibili da soci e non). -Una zona sportiva con due campi da tennis (uno coperto, l’altro scoperto, anch'essi in terra battuta oltre a campi da Padel. -Una lunga spiaggia dedicata ai residenti. -Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno -Telecamere a circuito chiuso e ronda delle guardie giurate ogni 2 h durante le ore notturne -Un servizio navetta, che funziona come un taxi (a chiamata) che percorre le principali vie di pineta e paese, attivo tutto l'anno (ti porta o ti viene a prendere alla stazione ferroviaria, oppure al venerdi al mercato in paese etc etc) -Servizio di Scuola Bus