Ampio Spazio Carrabile (Cat. C/6) in Viale Tirreno, adatto per: Autorimessa, Hub Logistico o altre Opportunità di Business. Nel cuore di una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, caratterizzata da una cronica carenza di spazi di sosta e deposito, proponiamo in locazione una grande unità immobiliare sita al piano seminterrato (Cat. C/6), accessibile tramite comoda e ampia rampa di manovra. Lo spazio, di circa 434 mq catastali e dotato di ottime altezze interne (fino a 3,60 metri), offre un layout estremamente flessibile e privo di barriere architettoniche impattanti, rendendolo perfetto per molteplici utilizzi operativi. Attualmente accatastato come Autorimessa (ideale per operatori del settore parcheggi, rent-a-car, o magazzino/deposito merci per la logistica dell'ultimo miglio). Viene garantita massima flessibilità per progetti imprenditoriali seri e strutturati. • Contratto: 6+6 anni (con destinazione d'uso coerente con l'attività).. • Spese condominiali: € 50,00 / mese. • Presentazione del Business Plan di progetto e fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità (primario istituto bancario). Un'opportunità rara per cubatura e versatilità in Viale Tirreno. Contattaci per approfondire gli aspetti tecnici e pianificare una visita.