rif. EB 2839-26493 Resort di charme con piscina tra vigne e lago – investimento esclusivo sul Lago di Garda. Nel cuore della campagna di Desenzano del Garda, tra vigneti e scorci naturali di rara bellezza e a soli cinque minuti dalle spiagge più rinomate del Lago, proponiamo in vendita una raffinata proprietà ricettiva dal fascino autentico. Una realtà già affermata, con clientela internazionale consolidata e un posizionamento di alto livello. La struttura è perfettamente operativa, pronta a generare reddito immediato, con prenotazioni già confermate per l’anno a venire. Un’opportunità concreta per proseguire senza soluzione di continuità un’attività solida e performante. Location strategica, appeal internazionale. Situata accanto al prestigioso Chervò Golf San Vigilio e a breve distanza dal circuito South Garda Karting e dai principali parchi tematici del territorio, la proprietà beneficia di un flusso turistico costante e diversificato, anche fuori stagione. La vicinanza all’Aeroporto di Verona (circa 20 minuti) e ai principali collegamenti autostradali e ferroviari ne rafforza ulteriormente l’accessibilità. La proprietà. Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 900 mq e comprende un fabbricato di circa 500 mq distribuito su tre livelli, suddiviso in quattro ampi appartamenti indipendenti, completamente arredati e pronti per l’attività ricettiva: 2 trilocali con 1 bagno 2 quadrilocali con 2 bagni Gli ambienti, generosi e curati, sono pensati per un’ospitalità di qualità: cucine attrezzate, ampie zone living, giardini privati o terrazze coperte abitabili. Ogni unità è dotata di impianti autonomi, garantendo massima flessibilità gestionale. Spazi esterni e atmosfera. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà offre un’esperienza autentica di relax tra natura e comfort: piscina di circa 50 mq aree verdi e zone relax posti auto privati Un piccolo resort di campagna capace di conquistare una clientela esigente e internazionale. Ristrutturazione e tecnologia. Completamente ristrutturata nel 2018, la struttura integra soluzioni moderne orientate all’efficienza e al comfort: cappotto termico pannelli solari per acqua calda sanitaria caldaie a condensazione indipendenti impianti autonomi sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza. Un investimento che fa la differenza. Attiva da anni nel dinamico mercato turistico del Garda, la proprietà garantisce elevati livelli di occupazione e tariffe premium. La sinergia tra turismo lacustre, golf internazionale e eventi sportivi crea una redditività costante e scalabile. Una soluzione unica, elegante e concreta: perfetta per chi desidera entrare o espandersi nel settore hospitality con un asset già performante, in una delle destinazioni più iconiche d’Italia. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.