rif. EB 035-501 Esclusiva Opportunità di Investimento – Hotel di Alto Profilo nel Cuore di Desenzano del Garda. Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, a soli 200 metri dalle principali piazze fronte lago, proponiamo un hotel di charme di comprovata eccellenza, attualmente in piena attività e con punteggi molto elevati sulle principali piattaforme di prenotazione, a testimonianza della qualità del servizio e della solidità del brand. La proprietà rappresenta un asset immobiliare di primissimo livello, situato in una delle location più ambite del Lago di Garda, con una combinazione estremamente rara di centralità assoluta, vicinanza al lago e parcheggio privato, elemento di grande valore aggiunto in un contesto urbano di pregio. L’hotel è oggi concesso in gestione, configurandosi come una interessante opportunità di reddito immediato per l’investitore. Il contratto di gestione ha scadenza a fine 2027, offrendo la massima flessibilità strategica: mantenere un flusso di redditività consolidato oppure pianificare il rilascio della struttura per un utilizzo diretto, un riposizionamento o una valorizzazione futura. La struttura comprende: Due ristoranti, Una pizzeria, Un’enoteca, Una corte interna, creando un ecosistema completo e altamente attrattivo per una clientela nazionale e internazionale. Le camere, affacciate sulle caratteristiche vie del centro o su un tranquillo cortile interno, sono tutte dotate di aria condizionata, Wi-Fi gratuito e TV satellitare. Alcune soluzioni offrono metrature superiori e dettagli esclusivi come le jacuzzi in camera, in linea con un posizionamento premium. Investimento ideale per operatori e investitori immobiliari alla ricerca di: reddito immediato con gestione attiva, immobile “core” in posizione prime, elevato potenziale di valorizzazione futura nel segmento luxury hospitality. Un’opportunità rara e strategica in una delle destinazioni più iconiche e resilienti del mercato turistico italiano.