Locale commerciale di 123 mq con ampio potenziale di valorizzazione Proponiamo in vendita un locale di circa 123 mq, caratterizzato da una superficie completamente sfruttabile, numerose finestre e una distribuzione interna versatile, ideale per sviluppare diverse tipologie di attività. L’immobile non si presta a essere considerato esclusivamente come semplice magazzino: grazie agli spazi disponibili e alla possibilità di organizzare ambienti distinti, rappresenta un’interessante opportunità per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di una sede da personalizzare. Possibili destinazioni d’uso Studio Pilates, yoga e benessere Gli ambienti ampi e la presenza dei pilastri consentono di creare una sala attività, una reception, spogliatoi e servizi. Una soluzione ideale per un professionista o per un piccolo centro specializzato. Studio professionale o coworking La metratura permette di ipotizzare più uffici, una sala riunioni, una zona reception e i relativi servizi. Una destinazione adatta a studi tecnici, consulenti, professionisti e attività condivise. Centro estetico o poliambulatorio È possibile valutare la realizzazione di più cabine indipendenti, una sala d’attesa, reception e servizi. La fattibilità dovrà essere verificata in relazione alla distribuzione degli impianti e ai requisiti igienico-sanitari previsti. Loft residenziale Un’ipotesi di particolare interesse anche in termini di valorizzazione immobiliare, da considerare esclusivamente previa verifica della possibilità di cambio di destinazione d’uso. Le finestre alte dovranno essere valutate in relazione ai requisiti di illuminazione, aerazione e abitabilità. Un immobile da progettare secondo le proprie esigenze Un’opportunità versatile, adatta a diverse attività commerciali e professionali, con ampi margini di personalizzazione e sviluppo. La fattibilità delle singole destinazioni dovrà essere verificata presso gli uffici competenti e da tecnici abilitati.