Four-room apartment of 115 m² in Genova (16137)

Nuovo sul Mercato! 6 luminosi vani da personalizzare come vuoi.
In Via Ponterotto, situata nella parte bassa e più comoda di Marassi, ti presentiamo un appartamento che, per la sua metratura generosa, la posizione centrale e il prezzo competitivo, è una ottima opportunità di investimento.
L'immobile, situato al terzo piano, gode di una distribuzione razionale degli spazi, che con pochi interventi può essere ancora ottimizzata. Attualmente offre tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. A disposizione ci sono due bei balconi con affaccio completamente esterno da cui puoi goderti l'aria e la vista.
L'appartamento è da ristrutturare interamente, una condizione che ti permetterà di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. Avrai la possibilità di realizzare un grande living con cucina a vista, plasmandolo sulle tue reali esigenze.
L'esposizione garantisce ottima luce e una vista aperta che dona respiro agli ambienti.
La comodità ai servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici e lo storico mercato coperto di Piazza Romagnosi) è assoluta. La vicinanza al centro cittadino è un punto di valore aggiunto: la stazione di Brignole è raggiungibile con i mezzi pubblici (fermata a pochi metri dal portone) oppure con una piacevole passeggiata in piano di circa venti minuti. A questo si aggiunge la comoda immissione in autostrada, che rende la posizione ideale anche per chi viaggia in auto.
Il condominio è in ordine, la caldaia è stata aggiornata, il riscaldamento è dotato di contabilizzazione del calore, le spese condominiali sono contenute e non ci sono lavori straordinari in vista.
Se cerchi una soluzione spaziosa e luminosa, da plasmare a tuo piacimento, in una zona strategica, questo appartamento è l'occasione giusta per realizzare il tuo progetto.


Disposizione Interna Dettagliata:

INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO PADRONALE, BAGNO DI SERVIZIO, DUE RIPOSTIGLI.

Professionalità, Fiducia, Gentilezza. La tua casa, il mio impegno.
Roberta Nardi Consulente immobiliare iad
Per informazioni o per prenotare una visita, puoi contattarmi al +39 371 161 0200 (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!