ESCLUSIVA: Ampia casa indipendente con giardino e vista panoramica – Ideale per famiglie o struttura ricettiva Immersa nel verde e nella quiete della campagna, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie naturalistiche della Gola del Furlo, sorge questa splendida casa indipendente di circa 500 mq, circondata da un generoso giardino di circa 1600 mq, impreziosito da alberi di prugne e ciliegie, distribuiti su tre lati della proprietà. La proprietà si presenta come una perfetta fusione tra comfort moderni, fascino rustico e potenzialità ricettive. Sul retro troviamo scoperto privato dell'abitazione su cui si estende la proprietà. Composizione della proprietà: 🔹 Primo Piano (Appartamento principale) Accedendo tramite un portone blindato, si entra in un’accogliente abitazione completamente rinnovata, dotata di inferriate di sicurezza, infissi nuovi con doppio vetro, impianti moderni, tetto in buono stato e riscaldamento GPL tramite termosifoni, stufa a pellet e camino. L'appartamento si compone di: Ampio soggiorno con angolo bar, camino e stufa Cucina abitabile Bagno Camera matrimoniale e cameretta, entrambe collegate da un terrazzo panoramico Ulteriore terrazzo affacciato sul soggiorno Pavimenti in cotto di pregio 🔹 Piano Rialzato (Secondo Appartamento) Un’unità abitativa autonoma e spaziosa, composta da: Grande salone con cucina a vista Tre camere matrimoniali Bagno Terrazzo abitabile Garage annesso 🔹 Piano Terra lato giardino (terzo appartamento) Appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno Possibilità di quarta unità abitativa Sulla parte dell'ingresso c'è la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa da completare, con una parte già rifinita in pietra e l’altra al grezzo, con garage annesso, da regolarizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze Spazi esterni e potenzialità Il rigoglioso giardino offre numerose possibilità di utilizzo: 🌳 Area giochi per bambini ☀️ Gazebo per colazioni all’aperto 🍽️ Zona barbecue 🚗 Ampi spazi per parcheggio esterno 🏊 Spazio sufficiente per realizzare una piscina privata La proprietà dispone inoltre di un pozzo di vena, utile per l'irrigazione o altre attività esterne. Location ideale Un’oasi di tranquillità immersa nella natura, con una gradevole vista panoramica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. A breve distanza troviamo: Centro abitato, scuole, asilo, ambulatori, farmacia, bar, tabacchi e ristoranti Fiume con cascata e lago per la pesca Monte Catria e Monte Petrano Maneggio con escursioni organizzate Gola del Furlo, Chiosco delle Aquile, Monastero di Pelingo Ideale sia come residenza privata per famiglie numerose, che come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze) grazie alla disposizione degli spazi e alla bellezza del contesto naturale. Contesto unico che unisce natura, comfort e vicinanza ai servizi: una rara opportunità da vivere o valorizzare come investimento.