House boat 6 rooms of 200 m² in Cantù (22063)

Cantù: in zona semicentrale, a 10 minuti a piedi da Piazza Garibaldi e comoda con tutti i servizi primari, proponiamo intera casa bifamiliare.

Adatta a due nuclei familiari, i due appartamenti sono autonomi anche per quanto riguarda le utenze.

L'immobile si sviluppa su due livelli, è libero su quattro lati. Al piano rialzato si trova il primo appartamento di 86 mq con balconi, abitabile da subito, con impianti certificati e caldaia a condensazione.

Questo è così composto: ingresso spazioso, cucina abitabile, grande cameretta, camera matrimoniale, soggiorno con balcone e bagno. L'appartamento è dotato di serramenti in legno in buono stato, con doppi vetri.

Al secondo piano troviamo l'altro appartamento, perfettamente speculare, ma da ristrutturare leggermente.

All’interno dell’immobile è presente una scala interna che conduce al secondo appartamento e prosegue verso il seminterrato, dove si trovano una cantinetta e un ampio spazio da adibire a taverna.

Inoltre, la scala porta al solaio, molto alto, in cui è possibile realizzare una ulteriore zona hobby in mansarda.

L’immobile dispone di un ingresso pedonale e di un passo carraio che dà accesso al cortile. Qui troviamo due box, un magazzino e un terreno di circa 100 mq. Su due lati della casa è presente anche un giardino.

Il totale delle aree esterne della casa, tra parti comuni ai due appartamenti e parti private, è di circa 400mq.

Questo immobile è ideale non solo per chi non desidera sostenere spese condominiali, ma anche per chi possiede animali da compagnia.

Entrambi gli appartamenti hanno accesso tramite porta blindata.

Solida costruzione del 1956 con pareti perimetrali in mattoni pieni a doppio strato e camera d’aria, isolamento termico eccellente senza bisogno di cappotto.

Piano rialzato: Classe energetica “F” 207,32 kWh/m2a

Piano 1: Classe energetica “G” 381,87 kWh/m2a