SEMINDIPENDENTE -CIELO TERRA - GENOVA APPARIZIONE Nella splendida collina di APPARIZIONE, a poche centinaia di mt.dal mare e dal C.so Europa, proponiamo in ANTEPRIMA ESCLUSIVA sul mercato, SEMINDIPENDENTE CIELO TERRA VISTA MARE MOZZAFIATO di 143 mq. su 3 LIVELLI con ACCESSO CARRABILE e 2 FASCE di TERRENO ad ORTO e GIARDINO. L'immobile, da ristrutturare al piano terra ed al piano 1°,è in BUONE CONDIZIONI ed ABITABILE al piano 2° ed è così composto: - ampio SOGGIORNO, cucina ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO e scala in MARMO al piano terra ; - 2 ampie CAMERE ed altro INGRESSO INDIPENDENTE su Via della Crocetta al piano 1° ; - BAGNO in veranda in PVC, CUCINA abitabile a vista sul SOGGIORNO con 2 finestre affacciate sul MARE, 2 Camere da letto al piano 2° con INGRESSO INDIPENDENTE da Via della Crocetta 21. I pavimenti sono in graniglia di MARMO ad eccezione del soggiorno dove troviamo PARQUET in ULIVO al piano 2° ; qui gli infissi sono in PVC DOPPIO VETRO taglio termico, le persiane in ALLUMINIO, la porta è BLINDATA. Impianto di riscaladamento TERMOAUTONOMO, la caldaia esterna. Ideale per chi ama vivere nella TRANQUILLITA' ad un passo dalla città , l'immobile data la sua rendita catastale di soli 325,21 euro ed i suoi minimi costi di gestione, risulta sere una validissima soluzione 1a CASA /INVESTIMENTO/ LOCAZIONE ad uso TURISTICO tipo AIRbnb ( CASELLO AUTOSTRADALE GENOVA - NERVI e MARE in 10 minuti d'auto)