ARIANO NEL POLESINE – CASA INDIPENDENTE DI 151 MQ CON 448 MQ DI SCOPERTO PRIVATO Indipendenza, ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione nel cuore del Delta del Po. Ad Ariano nel Polesine (RO) proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su due livelli, con una superficie catastale di 151 mq, 8 vani e un'area esterna di circa 448 mq. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà indipendente da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze, disponendo di metrature difficili da trovare in questa fascia di prezzo. L'ABITAZIONE La casa si sviluppa tra piano terra e primo piano e presenta ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione interna che offre diverse possibilità di riorganizzazione. Gli spazi consentono di progettare una confortevole zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore, adattando gli ambienti alle necessità della famiglia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta quindi una buona opportunità per chi desidera creare una casa su misura, scegliendo personalmente finiture, impianti e distribuzione degli spazi. SPAZI ESTERNI Uno dei punti di forza della proprietà è lo scoperto privato di circa 448 mq, che offre spazio per realizzare un giardino, un orto, una zona relax o un'area dedicata agli animali. La corte consente inoltre di disporre di spazio utile per il parcheggio delle auto. Completa la proprietà un fabbricato accessorio separato dall'abitazione, utilizzabile come ripostiglio, deposito o spazio di servizio. Nessuna spesa condominiale. POSIZIONE La proprietà si trova nel comune di Ariano nel Polesine, immerso nel territorio del Parco del Delta del Po, in una posizione strategica tra Veneto ed Emilia-Romagna. Adria, Porto Viro e Corbola sono facilmente raggiungibili, così come la Strada Statale Romea e le località balneari del Delta. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà da ristrutturare e valorizzare nel tempo, con ampi spazi interni ed esterni. Prezzo richiesto: € 56.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Italia Tel. 331 786 0977 sary.quintero@iad-italia.it