Siamo entusiasti di presentare in esclusiva un affascinante fabbricato singolo situato a Pollenza, che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, con due unità abitative distinte, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel settore immobiliare. - Piano Terra: Questa unità è caratterizzata da un'accogliente atmosfera che comprende un tinello, un cucinino completo di camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è presente un piccolo locale magazzino, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. -Piano Primo: Al primo piano si trova un ingresso confortevole che conduce a un soggiorno dotato di angolo cottura e camino ideale per trascorrere momenti di convivialità ed un balconcino offre un piacevole spazio esterno dove affacciarsi; questa unità comprende un bagno, una camera matrimoniale e una praticissima cameretta, perfetta per bambini o ospiti, per completare una comoda scala si accede alla soffitta con altezza centrale di 3,00 m. Area Esterna: All'esterno, la proprietà è completata da una corte pavimentata recintata, offrendo privacy e sicurezza. Condizioni dell'Edificio: L'immobile è in ottime condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione, tra cui un nuovo manto di copertura, guaina impermeabilizzante, infissi in PVC doppio vetro, caldaia nuova ,porte in rovere e impianto d' aria condizonata al piano primo. Non perdere l'occasione di valutare questa meravigliosa proprietà, libera da subito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento!