rif. EB 28474 Operazione Sviluppo: Due Lotti Edificabili Vista Lago con Progetto Approvato. Vista lago panoramica dominante, adiacente al centro storico e a due passi dalle spiagge più ricercate, proponiamo un'opportunità di sviluppo immobiliare ad alto rendimento a Padenghe sul Garda. Il lotto principale ha permesso di costruire già approvato, azzerando i tempi della burocrazia urbanistica. Un asset solido e sicuro, pensato per investitori e developer mirati al mercato del lusso internazionale. Superficie interrata: Ampia metratura extra (non computata nella SLP), ideale per autorimesse plurime, private spa e locali tecnici. Il progetto della villa singola è studiato per garantire massima privacy, immersione nel verde e continuità visiva verso il lago. SCALABILITÀ: IL SECONDO LOTTO ADIACENTE Punto di forza strategico dell'operazione è la disponibilità immediata del secondo lotto confinante, anch'esso destinato alla costruzione di un'ulteriore villa singola di prestigio con totale vista lago. L'acquisizione combinata dei due lotti permette di sviluppare un esclusivo micro-complesso recintato (gated community) ad altissima redditività o due residenze indipendenti per grandi nuclei familiari. LOGISTICA: Posizione immersa nella tranquillità ma con logistica impeccabile: centro e lungolago a pochissimi minuti, autostrade a 10 minuti, aeroporti internazionali in mezz'ora. Un investimento protetto dal fattore scarsità: la reperibilità di lotti di queste dimensioni pronti all'edificazione a Padenghe è azzerata. Dossier tecnico, computi e due diligence disponibili esclusivamente su richiesta riservata. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.