Block of flats 2 rooms of 62 m² in Sirolo (60020)

Se fossi un medico, prescriverei una vacanza a chi considera importante il proprio lavoro." (Bertrand Russell)
Sirolo, conosciuta come la perla dell’Adriatico, non è solo una meta da cartolina, ma un vero e proprio stile di vita. Immagina di vivere in un borgo medioevale sospeso tra il blu intenso del mare e il verde del Monte Conero, con le spiagge più suggestive delle Marche a pochi passi. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, la qualità della vita si alza e ogni giornata ha il sapore di vacanza.
Bilocale Nuovo in Classe A4
In posizione tranquilla ma comoda per raggiungere il centro, proponiamo un appartamento bilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato entro giugno 2025.
Composizione e metrature:
-Superficie commerciale: 62 mq
-Appartamento: 43 mq
-Giardino privato: 54 mq
-Balcone: 6 mq
-Garage di proprietà: 28 mq
Caratteristiche principali:
-1 camera matrimoniale
-1 bagno finestrato
-Soggiorno con cucina a vista
-Impianto di riscaldamento e raffrescamento senza gas metano, con pompa di calore
-Fotovoltaico da 1,5 kW (estendibile fino a 5,5 kW)
-VMC – Ventilazione Meccanica Controllata per una qualità dell’aria ottimale
-Isolamento termoacustico ad alte prestazioni
-Esterni in pietra del Conero e illuminazione studiata nei dettagli
-Recupero fiscale sul box di circa € 12.847
Una soluzione pensata per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo. Ideale come abitazione principale o seconda casa, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia.
Per informazioni e visite:
Paolo Mandolini – Consulente Immobiliare IAD
Zona di riferimento: Provincia di Ancona – Marche
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