Two-room apartment of 70 m² in Genova (16137)

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, ZONA SERVITISSIMA, CON DUE BALCONI
In Via Ponterotto 92, nella zona pianeggiante e ben servita di Marassi, proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 70 mq interessante per le sue condizioni interne e la posizione strategica.
L’immobile si trova al settimo e ultimo piano di un signorile palazzo in ottime condizioni di manutenzione e con poche barriere architettoniche e dotato di ascensore. L'accesso al portone è delimitato da sbarra e sono disponibili alcuni parcheggi (liberi, non assegnati).
L’appartamento può essere immediatamente abitato perché è stato oggetto di una recente, parziale ristrutturazione.
E’ composto da un ingresso arredabile, una cucina abitabile con primo balcone, una camera matrimoniale ampia con secondo balcone, una seconda camera utilizzabile a piacimento, un bagno con doccia tutto rifatto e infine un utilissimo ripostiglio.
La posizione sul territorio è eccellente: siamo nella zona pianeggiante di Marassi, da lato di via Canevari/Via Bobbio, nelle vicinanze dell’ascensore per via Montello. Accanto al condominio troviamo tutti i servizi, dai negozi alle scuole ai mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria di Genova Brignole è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti di cammino; inoltre da qui raggiungiamo velocemente anche il casello autostradale di Genova Est, per un collegamento diretto con la rete autostradale.
Infine nel condominio sono disponibili alcuni posteggi liberi per i residenti, proprio dinanzi al portone, in corrispondenza della sbarra delimitante l’accesso.

Il bagno è stato completamente rifatto, così come la cucina.
La porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. L’appartamento è dotato di due balconi, entrambi vivibili.
Trattandosi di un ultimo piano la luminosità e la tranquillità sono garantite.

Un’ottima scelta per chi cerca un'abitazione pronta e funzionale, con i servizi essenziali rinnovati, in una zona superservita; un ottimo compromesso tra la qualità degli interni e la praticità della zona e dei servizi presenti.
Da evidenziare l’estrema vicinanza con diversi parcheggi a raso (blu area o liberi).

Disposizione interna:
INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, SOGGIORNO (o seconda camera), BAGNO, DUE BALCONI, RIPOSTIGLIO.