RESIDENZA BORSELLINO – PESCANTINA Villa singola di nuova costruzione con giardino privato e vista panoramica Nel cuore di Pescantina, a pochi passi dal centro e incorniciata dalle dolci colline della Valpolicella, nasce Residenza Borsellino, esclusivo progetto residenziale che coniuga comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva. La villa, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, è progettata per garantire un’elevata qualità abitativa grazie all'isolamento termico ed acustico conforme alle più recenti normative edilizie. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampia zona giorno open space di 52 mq, luminosa e accogliente grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde privato e sull'ampio loggiato. Completano il piano il disimpegno, un pratico ripostiglio e il bagno finestrato. Piano primo: tre camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni (quasi 9 mq), un loggiato coperto di 21 mq e un balcone panoramico. Esterno: car-port doppio coperto per due auto. Finiture e dotazioni. Le finiture di pregio sono completamente personalizzabili attraverso un capitolato selezionato presso i migliori rivenditori della zona. La classe energetica A4, con dotazioni di ultima generazione: * impianto fotovoltaico privato, * pompa di calore con inverter ad alta efficienza, * tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, * impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il massimo comfort abitativo. Tempi di consegna Attualmente l'immobile è uno stato di grezzo avanzato, così da poter permette gli acquirenti una personalizzazione totale degli ambienti. ATTENZIONE , LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTAZIONI GRAFICHE DELLA REALIZZAZIONE FINALE. L'IMMOBILE ATTUALMENTE, INTERNAMENTE E' AL GREZZO AVANZATO. Per maggiori dettagli e per visionare il progetto, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Sant’Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide De Gasperi 2/A. Residenza Borsellino è un’iniziativa in esclusiva di Iad Benacus Group e Gruppo Scaligera Agenzia Immobiliare