Palazzo / Stabile di 4.500 m² in Giulianova (64021)

A Giulianova su la Nazionale Adriatica , proponiamo in vendita uno Palazzo Edificio polifunzionale , dalla grande versatilità per creare realtà di vario genere o ideale per attività quali grandi magazzinin, appartamenti, o centri commerciali.
La struttura è caratterizzata da vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione. Gli interni, concepiti come open space, permettono una grande flessibilità nella gestione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze.
Situato in una zona servita, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta strategica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben collegata.
La struttura si trova sull'asse principale di Giulianova, vicino alla stazione ferroviaria di Giulianova e alla costa ADRIATICA, ed è composta come segue:

AL PIANO TERRA DI CIRCA 1000MQ più parcheggi 1355MQ
-Superficie commerciale open space 658 mq
-Superficie accessoria al commerciale 285 mq dove si trovano magazzini, deposito, ripostiglio, bagni
-Parcheggi a servizio commerciale sia frontale, laterale, per 1335 mq

AL SECONDO PIANO CIRCA 1250MQ
-locale commerciale ,uffici,ambulatorio 472mq
-Superficie commerciale 244 mq dove si trovano magazzini, deposito, ripostiglio, bagni
-6 appartamenti metratura differente monolace, bilocale , trilocale con balconi per un totale di 477mq

AL SEMITTERATO CIRCA 1100 MQ
Area di circa mq. 1100 recintata con muro in cemento armato , ottimo come parcheggio posti auto o box garage ed anche per qualsiasi altro tipo di utilizzo.
La capacità attuale è di 45 posti auto con possibilità di trasformarli in box garage per una maggiore redditività, e l'accesso è molto facile, molto guidato dalla nazionale tramite una rampa di accesso in cemento armato progettata con tecnologia avanzata... presenza di acqua, elettricità già allacciata

PALAZZO GRANDE OPPORTUNITA , MODERNO, POSIZIONE OTTIMALE , INVESTIMENTO GARANTITO