Apartment 6 rooms of 89 m² in Genova (16153)

PIAZZA SILVIO ARRIVABENE In contesto privato e tranquillo ma comodo a mezzi e servizi, abbiamo appena messo in vendita ampio QUADRILOCALE da ristrutturare. Al 1° piano su 7 di un gradevole palazzo anni ’60 in ottime condizioni generali all’interno di un contesto privato protetto da cancello automatico, l’appartamento presenta la tipica disposizione interna degli appartamenti di quegli anni. Una volta varcata la soglia d’ingresso, un lungo corridoio conduce alle varie stanze della casa. Sulla sinistra troviamo, nell’ordine, un soggiorno con accesso al primo dei due balconi, una cucina abitabile e, in fondo, un’ampia camera da letto di forma regolare. Sulla destra troviamo, invece, un grande ripostiglio, una seconda camera da letto matrimoniale dotata di balcone ed un bagno finestrato, di forma allungata ma piuttosto ampio. L’appartamento si presenta al momento da ristrutturare. L’attuale disposizione interna e le caratteristiche tecniche dell’edificio permettono la più ampia possibilità di personalizzazione ed un più razionale ed efficace sfruttamento degli spazi esterni. Nonostante sia situato al 1° piano, l’appartamento risulta sufficientemente luminoso, soprattutto la mattina e nelle ore centrali. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzati di calore. La classe energetica dell’edificio (E) assicura un discreto comfort abitativo, ulteriormente migliorabile con l’installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione e di infissi a risparmio energetico. Gli incentivi fiscali attualmente in essere per le ristrutturazioni di interni, unitamente al prezzo di vendita, rendono la proposta estremamente interessante.
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