Arezzo – Via Guido Monaco Nel cuore della principale via della città, proponiamo in vendita interessante immobile di 52 mq, attualmente accatastato come locale commerciale, con possibilità di trasformazione in uso abitativo (previa verifica tecnica e autorizzazioni). Situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, in contesto curato e ben abitato, composto da uffici e abitazioni, l’immobile si distingue per la sua ottima luminosità: ogni ambiente è dotato di doppie finestre, garantendo luce naturale e piacevole vivibilità degli spazi. Internamente si presenta suddiviso in tre ambienti: • ampia zona d’ingresso, ideale come zona giorno o living • secondo locale comodo e versatile • terzo spazio, perfetto come cucina, studio, cabina armadio o ripostiglio, a seconda delle esigenze Completa la proprietà un servizio con antibagno. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come studio professionale, sia come investimento, sia per chi desidera realizzare un moderno bilocale in centro. Ottima opportunità di valorizzazione.