Three-room apartment of 117 m² in Roma (00146)

ATTICO 115 MQ CON TERRAZZE, BOX AUTO CON PONTE E SOFFITTA – VIALE GUGLIELMO MARCONI 893

Proponiamo in vendita attico panoramico di circa 115 mq commerciali, posto al quarto piano di una palazzina in cortina con cortile condominiale. L’immobile è composto da:

Ingresso
Salone doppio con camino e uscita su terrazza di 25 mq
Cucina abitabile (11 mq) con balcone indipendente
Due camere matrimoniali (12 e 16 mq), entrambe con accesso a terrazza di 32 mq
Ampio bagno finestrato con vasca
Completano la proprietà:

Due terrazze (25 mq e 32 mq) esposte a Sud-Ovest
Box auto (3×5,55 m, altezza 3,80 m) con ponte elevatore per due vetture in verticale
Due cantine (circa 5 mq complessivi)
Soffitta di 12,5 mq con allacci acqua/scarichi e balcone di 5 mq
Climatizzazione in salone e camere
L'immobile è da ristrutturare: impianti funzionanti ma datati, pavimenti in marmittoni anni ’60, infissi in doppio vetro anni ’90, porte interne classiche. Soffitti alti 3,20 m.

L’ascensore arriva al 4° piano. Soffitta accessibile da scala condominiale.

Palazzina composta da 34 unità.
Spese condominiali: €2.700 annui (circa €225/mese).