Rustico indipendente nel cuore del centro storico – 178 mq con 355 mq di area esterna. Sole, autenticità e potenzialità infinite! Se sogni di dare vita alla casa che hai sempre immaginato, questo rustico indipendente di 178 mq, situato nel cuore del centro storico, è l’occasione perfetta per te. Un edificio dal fascino autentico, completamente da ristrutturare, ma con tutte le caratteristiche per diventare una dimora unica, ricca di personalità e calore. La posizione è davvero straordinaria: centrale, comoda ai servizi e soleggiatissima tutto il giorno. Qui potrai vivere immerso nel fascino del borgo antico, tra vicoli suggestivi, scorci pittoreschi e il ritmo tranquillo della vita di paese, senza rinunciare alla tua indipendenza e agli spazi esterni. Il rustico si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, soffitti alti e muri spessi che raccontano la solidità e la storia delle case di un tempo. Attualmente gli interni sono completamente da reinventare, offrendo una libertà progettuale totale: potrai decidere tu come organizzare gli spazi, scegliere materiali, finiture e dettagli, creando una casa su misura per il tuo stile di vita. Il piano terra si presta perfettamente per accogliere la zona relax, con ampi spazi per il fitness o una zona benessere, ma anche per una seconda unità abitativa. Al piano superiore, potrai realizzare spazi ideali per la tua famiglia o per chi desidera un’abitazione di charme dove accogliere ospiti o B&B. A rendere questa proprietà davvero speciale è l’area esterna di 355 mq, un valore raro nel centro storico. Un autentico spazio di respiro dove poter creare un giardino privato, un cortile fiorito o una zona relax con pergolato e barbecue. Immagina le colazioni al sole, le serate d’estate con gli amici o semplicemente il piacere di goderti la quiete, circondato da privacy e natura. L’esposizione pienamente soleggiata dona luce e calore a ogni ora del giorno, valorizzando la struttura e offrendo un comfort abitativo naturale. Questo rustico è una vera opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale: perfetta come prima casa, come residenza di vacanza o come progetto ricettivo e di riqualificazione immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: lasciati conquistare dal fascino del passato e immagina la tua nuova vita in questo angolo di storia, pronto a rinascere sotto la tua guida e la tua creatività.